티스토리 뷰
목 차
안녕하세요, 여러분~! 오늘은 많은 분들이 관심 가지고 계신 인천 천원주택에 대해 알아볼게요! 😊
집값 때문에 한숨만 나오는 요즘... 하루 천원, 월 3만원으로 살 수 있는 집이 있다면 어떨까요?
진짜 말도 안 되는 것 같지만 실제로 있어요! 바로 인천시에서 시행하는 천원주택 정책이랍니다! ㅎㄷㄷ
저도 처음 들었을 때는 믿기지 않았어요. "월 3만원이라고? 이게 말이 돼?" 싶었거든요. ㅋㅋㅋ
그래서 오늘은 2025년 인천 천원주택에 대한 모든 것을 정리해봤어요. 신청 자격부터 선정 방법, 그리고 실제 어떤 혜택이 있는지까지 모두 담았답니다! 🏠
인천 천원주택이란 무엇일까요?
인천 천원주택은 인천시가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 시행하는 '신혼·신생아 매입임대주택 Ⅱ' 유형의 주택이에요.
이름 그대로 하루 임대료가 1,000원(월 30,000원)이라는 믿을 수 없는 가격으로 최대 6년까지 살 수 있답니다!
"헐... 진짜 3만원이라고요?"
네, 맞아요! 😱 물론 관리비와 임대보증금은 별도로 내야 하지만, 그래도 월세가 3만원이라니... 이런 기회, 놓치면 정말 아깝겠죠?
인천시는 2025년에 총 500호의 천원주택을 공급할 예정이라고 해요. 인천 공공임대주택 중에서도 특히 인기가 많은 유형이랍니다!
Show Image
인천 천원주택, 누가 신청할 수 있을까요?
아무래도 이렇게 좋은 조건이니 신청 자격도 궁금하시죠? 천원주택은 다음 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요:
- 신혼부부: 혼인 7년 이내인 부부 ('18.02.11~'25.02.10 혼인신고)
- 예비신혼부부: 입주일 전까지 혼인신고 예정인 사람
- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 지원대상 한부모가족: 한부모가족 지원법에 따른 모자가족/부자가족
- 유자녀 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
- 신생아 가구: 만 2세 이하 자녀가 있는 가구
- 혼인가구: 공고일 현재 혼인한 가구
TMI지만 저는 결혼한 지 2년 된 30대 주부인데, 이런 정책 있었으면 진짜 좋았을 것 같아요! ㅠㅠ
기본 자격 요건
천원주택을 신청하려면 이런 기본 조건도 충족해야 해요:
- 무주택세대구성원: 본인을 포함한 세대 구성원 모두가 주택을 소유하지 않아야 해요
- 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하 (맞벌이는 200% 이하)
- 자산기준: 총자산 3억 6,200만원 이하여야 해요
소득 기준이 굉장히 중요한데요, 2025년 기준으로 맞벌이가 아닌 경우 약 800만원 이하, 맞벌이인 경우 약 1,200만원 이하 정도라고 보시면 될 것 같아요. (정확한 금액은 2025년 공고 참고하세요!)
인천 천원주택 선정 우선순위는 어떻게 될까요?
천원주택은 경쟁이 꽤 치열할 수 있어요. 그래서 다음과 같은 우선순위에 따라 선정된답니다:
- 1순위: 신생아 가구, 지원대상 한부모가족
- 2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부/예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
- 3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부/예비신혼부부
- 4순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
- 5순위: 혼인가구
와~ 신생아가 있으면 1순위네요! 👶 임신 중이신 분들도 신생아 가구에 포함된다고 하니 참고하세요~
천원주택 임대조건과 거주기간은 어떻게 될까요?
천원주택 임대기간은 최장 6년이에요. 처음 2년 계약 후 2년씩 두 번 재계약이 가능하답니다.
근데 더 좋은 소식! 자녀가 있는 경우에는 6년 이후에도 추가로 최대 8년을 더 살 수 있어요. (총 14년!) 자녀가 없는 경우에도 4년을 더 살 수 있어요. (총 10년)
"와~ 최대 14년이라니, 완전 대박이네요! 😮"
단, 추가 거주기간(6년 이후)에는 월 임대료가 올라가요. 시중 시세의 30~50% 수준으로 변경된답니다. 그래도 일반 전월세보다는 훨씬 저렴하겠죠? 🏡
가점 항목으로 당첨 확률 높이기!
같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 가점 항목에 따라 당첨자가 결정돼요. 다음 가점 항목을 참고해서 당첨 확률을 높여보세요!
- 수급자 등 여부 (최대 3점)
- 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 수급자: 3점
- 차상위계층: 2점
- 자녀의 수 (최대 3점)
- 3인 이상: 3점
- 2인: 2점
- 1인: 1점
- 청약저축 납입횟수 (최대 3점)
- 24회 이상: 3점
- 12회 이상 24회 미만: 2점
- 6회 이상 12회 미만: 1점
- 인천광역시 연속 거주기간 (최대 3점)
- 5년 이상: 3점
- 3년 이상 5년 미만: 2점
- 3년 미만: 1점
- 장애인 등록 여부: 2점
- 65세 이상 직계존속 부양여부: 1점
찐 꿀팁! 청약저축은 모집공고일(2025.02.10) 기준으로 납입횟수를 계산하니 미리 확인해보세요! 청약통장이 없어도 신청은 가능하지만, 가점을 받으려면 있는 게 좋겠죠? 😉
어떻게 신청하면 될까요?
천원주택 신청은 방문접수만 가능하답니다. 인터넷 신청은 안 되니 꼭 기억하세요!
접수기간 및 장소
- 접수기간: 2025년 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금)
- 접수시간: 10:00 ~ 17:00 (주말 제외, 점심시간 12:00~13:00 제외)
- 접수장소: 인천광역시청 본관 로비 [인천광역시 남동구 정각로 29(구월동)]
"헉! 온라인 신청 안 되고 직접 가야 한다니, 꼭 기억해두세요!"
주의사항! 신청서류는 2025년 2월 10일(공고일) 이후 발급받은 서류만 인정돼요. 미리 발급받아두면 소용없으니 참고하세요!
마무리
여러분, 오늘은 인천 천원주택에 대해 알아봤는데 어떠셨나요? 월 3만원이라는 믿기 힘든 가격에 최대 6년(추가 시 최대 14년)까지 살 수 있는 정말 좋은 기회인 것 같아요!
인천 천원주택에 관심이 있으신 분들은 신청 자격을 꼼꼼히 확인하시고, 신청 마감일(2025.03.14)을 놓치지 마세요!
천원주택 신청에 필요한 서류와 상세 신청 방법은 더 자세한 정보가 필요하시다면 알려드릴게요!